Norra kajen, ny stadsdel
Pågående

Vad?

Sveriges bästa söderläge blir Sundsvalls nya stadsdel, granne med havet och med tre minuters promenad till Sundsvalls centrum.

Bostäder, parkering, torg, park och lokalgator

Samtliga byggrätter inom detaljplaneområde 1B är nu sålda. De sista tre byggrätterna köptes av Norrterna, Oscar Properties. De planerar att bygga cirka 200 hyres- och bostadsrätter. Ambitionen är att den första delen i projektet ska vara genomförd vid årsskiftet 2021/2022.

Magnolia Bostad kommer att bygga flerfamiljshus inom sex kvarter i området. Detaljplanen medger också att ett 70 meter högt hus kan byggas på platsen. De nya kvarteren kan ge så mycket som 800 nya bostäder där de flesta planeras vara hyresrätter. Med start hösten 2020 pågår nu byggandet av flerfamiljshus i etapp 1 med 319 lägenheter i två kvarter. Lägenheterna i etapp 1 beräknas vara klara till årsskiftet 2022/2023. Serneke bygger för Magnolias räkning.

Mittsverige Vatten och Avfall bygger en ventilkammare i området.

Det kommer att byggas lokalgator mellan kvarteren samt ett torg med plats för verksamheter. Torget blir en samlingspunkt i området. En park anläggs parallellt med den nya stadsgatan vid Skepparplatsen och blir en inbjudande entré till stadsdelen och binder samman Norra kajen med Stenstan och övriga hamninloppet.

Detaljplaner för området

De områden som nu bebyggs ryms inom detaljplan Norra kajen 1 A och 1B.

Just nu pågår arbetet med att ta fram ytterligare en detaljplan för området, Norra kajen 1C. Mer information om respektive detaljplan hittar du här:

Varför?

I enlighet med kommunens hållbara tillväxtstrategi, översiktsplanen, det bostadspolitiska programmet och Stadsvision Sundsvall ska kommunen skapa förutsättningar för att fler bostäder ska kunna byggas. Vid Norra kajen finns den möjligheten. Dessutom kan vi uppnå målsättningarna att ge staden kontakt med vattnet och förstärka stadskärnan på det sätt som boende och verksamma gett uttryck för i stadsvisionen.

När?

Arbetet med Norra kajen startade 2015 och kommer pågå i flera etapper. Arbetsinsatserna inom detaljplaneområde 1A, vid Beijer Byggmaterials före detta lokaler, har påbörjats och beräknas pågå till 2025.