Vad?

Sveriges bästa söderläge blir Sundsvalls nya stadsdel, granne med havet och med tre minuters promenad till Sundsvalls centrum.

Detta har hänt, planeras och byggs vid Norra kajen;

1. Grönyta mot Landsvägsallén.
2. Bro som binder samma Finnkajen och Norra kajen, byggstart våren 2026
3. Det nya torget vid Norra kajen invigdes den 5 oktober 2024 och har blivit en ny mötesplats i stadsdelen. 
4. Magnolia Bostad AB planerar att bygga cirka 600 bostäder. Inom kvarteret Tiljan finns även möjlighet till att bygga ett höghus.
5. SKIFU:s kvarter Rorgängaren som medger en utveckling av fastigheten.
6. Parkeringshus för i första hand boende byggs nu, klart mars 2026.
7. En ny park blir en fortsättning på den allmänna parken söder om Heffners Allé,
8. Mark som är lämplig för bostäder eller kontor och som ännu inte har förvärvats.
9. Gångtunneln under Landsvägsallén har rustats upp och kommer att vara kvar som koppling till Haga/Skönsberg.
10. Del av detaljplan 1C2 skapar förutsättningar för handel, bostäder, kontor och p-hus. 
11. Vernum Fastigheter AB planerar för 200 bostäder i tre kvarter.
12. Inom fastigheten Laxen planerar KSME/360sol AB för ett flerbostadshus. 
13. Storsjöborgen AB planerar att bygga bostäder.

Bostäder, parkering, torg, park och lokalgator

Ett nytt torg har blivit en ny samlingspunkt i området. En park anläggs parallellt med den nya stadsgatan vid Skepparplatsen och blir en inbjudande entré till stadsdelen och binder samman Norra kajen med Stenstan och övriga hamninloppet.

Detaljplaner för området

Detaljplanerna som är klara är Norra kajen 1A, 1B och 1C 1.

Detaljplanen för Norra kajen 1C 2 fick laga kraft den 29 oktober 2024. 

Detaljplan Norra kajen 1C3

En detaljplan tas nu fram för att utveckla planområdet Norra kajen 1C3 som är del i det allomfattande utvecklingsarbetet för Norra kajen. Här planläggs det för bostäder, en blandning av verksamheter, parkeringshus, parker, möjligheter till båtangöring och allmän service.   

Varför?

I enlighet med kommunens hållbara tillväxtstrategi, översiktsplanen, det bostadspolitiska programmet och Stadsvision Sundsvall ska kommunen skapa förutsättningar för att fler bostäder ska kunna byggas. Vid Norra kajen finns den möjligheten. Dessutom kan vi uppnå målsättningarna att ge staden kontakt med vattnet och förstärka stadskärnan på det sätt som boende och verksamma gett uttryck för i stadsvisionen.

När?

Arbetet med Norra kajen startade 2015 och pågår i flera etapper. Arbetsinsatserna beräknas pågå till 2029.

Vem?

För mer information kontakta Anders Bolin, vd Norra Kajen Exploatering AB.

Projektkontakt

Anders BolinAvdelningschef mark- och exploateringsavdelningen

070-5521547
anders.bolin@sundsvall.se

Eva RisbergProjektledare

060-19 26 46
eva.risberg@sundsvall.se

Sidansvarig

Linnea LångKommunikationsansvarig, Sundvalls kommun

060-191331, 073-2713209
linnea.lang@sundsvall.se